Projeto · Rio de Janeiro
Três suítes na área sem uso da casa, com obra 100% desmontável. Tudo numa página: plantas, imagens, cada item da obra com o valor estimado e o gasto real, e quando as suítes passam a pagar o aluguel.
Antes de qualquer compra, o proprietário recebe o projeto e assina um aditivo ao contrato autorizando o uso das 3 suítes por terceiros e a obra desmontável. Se ele recusar, o projeto não segue e nada é comprado.
Lei do Inquilinato (8.245/91): art. 13 exige consentimento prévio e escrito para sublocação; pelo art. 15, se o contrato da casa terminar, as sublocações terminam junto.A convenção pode limitar ou proibir locação por temporada. Se proibir, vale só o cenário de locação fixa.
Entrada embaixo. Medidas internas em metros; banheiros com porta sanfonada e janela basculante de 1,00 × 0,20 m no alto.
Planta cotada
Planta mobiliada
Paredes numeradas (P1 a P31)
Cada item com o valor estimado e o gasto real. Quando comprar, digite o valor pago em “Real”: o item fica marcado como comprado e entra na conta. Dá para corrigir o estimado, incluir itens novos e apagar os que você incluiu.
Investimento = obra + aluguel da casa adiantado. A obra usa o valor real dos itens já comprados e o estimado dos que faltam, então o retorno se atualiza conforme você compra.